Tasador Inteligente MDP
Este tasador utiliza un modelo de Machine Learning (Random Forest) desarrollado específicamente para el mercado de Mar del Plata.
Entrenamiento: Basado en el análisis de más de 21.000 propiedades locales.
Variables Clave: El algoritmo prioriza la superficie total, la ubicación exacta (coordenadas geográficas), la cantidad de ambientes y baños.
Precisión Estadística (R²): 79.05%, lo que garantiza una alta fidelidad con los precios actuales de oferta.
El desvío promedio es del 21.65%. Esto significa que el valor final de cada propiedad puede oscilar en ese porcentaje respecto al precio sugerido, dependiendo de factores cualitativos únicos (como estado de conservación, las vista que posea o calidad del mismo) que el modelo no puede capturar.
*Esta herramienta es una referencia estadística de mercado y no reemplaza la tasación presencial de un profesional matriculado.